Пожарные требования 123 ФЗ: актуальная редакция 2026 года с изменениями
Пожарные требования 123 ФЗ – фундамент безопасности любого объекта недвижимости. В материале представлен детальный анализ последних корректировок 2025–2026 годов, классификация стройматериалов по категориям КМ1 и КМ2, нормативы для эвакуационных путей, процедуры сертификации и лицензирования, а также практические советы по применению огнезащитных составов «КЕРАМ» для гарантированного прохождения инспекций МЧС.
1. Суть пожарных требований 123 ФЗ и их обязательность
Федеральный закон №123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (действующая редакция с изменениями от 31.07.2025) определяет минимальные обязательные нормы пожарной безопасности для объектов защиты – зданий, сооружений, строительных и отделочных материалов [1]. Пожарные требования 123 ФЗ должны неукоснительно соблюдаться на этапах проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, изменения функционального назначения и в процессе эксплуатации [2].
В период 2025–2026 годов в нормативную базу внесены значительные поправки, касающиеся классификации материалов, условий для эвакуационных маршрутов и порядка подтверждения соответствия [3]. Рассмотрим ключевые нововведения.
2. Актуальные изменения в пожарных требованиях (2025–2026)
2.1. Приказ Росстандарта №90 от 21.01.2026
С 21 января 2026 года вступили в силу коррективы Перечня документов добровольного применения для соблюдения ФЗ-123 [4][5]:
- Пункт 112.5 – представлен в обновлённой формулировке: СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» (с изменениями №1, 2) применяется с 01.01.2026 до момента внесения правок в свод правил.
- Пункт 124 – СП 485.1311500.2020 действовал в период с 01.03.2021 по 01.01.2026.
- Добавлен пункт 124.1 – СП 485.1311500.2020 (с изменением №1) применяется с 01.01.2026.
2.2. Разъяснительное письмо МЧС № М-АМ-14 от 02.02.2026
МЧС России выпустило официальные комментарии относительно порядка применения нормативных документов [2]. Основные положения:
- При оценке соответствия объектов нужно опираться на проектную документацию, созданную на основе перечней, актуальных на дату выдачи градостроительного плана.
- Если в процессе надзора установлено, что безопасность должна обеспечиваться ранее действовавшими нормами, в акте проверки фиксируются как эти нормы, так и аналогичные современные требования.
- Срок хранения проектной документации составляет 20 лет – это критически важно для архивных проверок.
3. Классификация пожарной опасности согласно ФЗ-123
Статья 13 и таблица 27 ФЗ-123 регламентируют классификацию строительных материалов по пяти ключевым параметрам [6]:
- Горючесть (Г): Г1 (слабогорючие), Г2, Г3, Г4.
- Воспламеняемость (В): В1 (трудновоспламеняемые), В2, В3.
- Токсичность продуктов горения (Т): Т1 (малоопасные), Т2, Т3, Т4.
- Дымообразующая способность (Д): Д1 (низкая), Д2 (умеренная), Д3 (высокая).
- Распространение пламени (РП): РП1 (нераспространяющие), РП2, РП3, РП4.
По совокупности этих характеристик материалу присваивается сводный класс пожарной опасности – от КМ0 до КМ5. Для различных типов зданий установлены обязательные нормативы (см. таблицы 28 и 29 ФЗ-123).
Сопоставление классов КМ1 и КМ2
| Показатель | КМ1 (лак «КЕРАМ КМ1 PREMIUM») | КМ2 (краска «КЕРАМ КМ2») |
|---|---|---|
| Горючесть (Г) | Г1 – слабогорючие [7] | Г1 – слабогорючие |
| Воспламеняемость (В) | В1 – трудновоспламеняемые [7] | В1 – трудновоспламеняемые |
| Токсичность (Т) | Т1 – малоопасные [7] | Т1 – малоопасные |
| Дымообразование (Д) | Д1 – низкая способность [7] | Д2 – умеренная способность |
| Распространение пламени (РП) | РП1 – нераспространяющие [7] | РП1 – нераспространяющие |
| Область применения | Эвакуационные пути, вестибюли, лестничные пролёты (Ф1.1, Ф1.2, Ф4.1) | Офисные помещения, складские комплексы, производственные цеха |
4. Нормативы для отделки путей эвакуации
Статья 134 и таблицы 28, 29 ФЗ-123 предъявляют строгие требования к материалам, используемым на эвакуационных путях [8].
| Категория здания | Требуемый класс отделки стен/потолков | Требуемый класс отделки полов |
|---|---|---|
| Детские сады, школы, больницы (Ф1.1) | КМ1 | КМ1 (вестибюли, холлы) / КМ2 (спальни, палаты) |
| Гостиницы, общежития (Ф1.2) | КМ2 | КМ2 |
| Торговые залы, ТЦ (Ф3.1) | КМ1 (залы) / КМ2 (вспомогательные) | КМ2 |
| Вузы, колледжи (Ф4.1) | КМ1 | КМ2 |
Для эвакуационных маршрутов в зданиях выше 28 метров обязателен класс КМ1 [9]. Именно здесь незаменим огнезащитный лак КЕРАМ КМ1.
5. Продукция «КЕРАМ» для выполнения пожарных требований 123 ФЗ
Огнезащитный лак КЕРАМ КМ1 PREMIUM
Огнезащитный лак КЕРАМ КМ1 – это водно-дисперсионный состав на акриловой основе, гарантирующий высший класс пожарной безопасности КМ1 (Г1, В1, РП1, Д1, Т1) [10].
| Технические параметры лака КЕРАМ КМ1 | |
|---|---|
| Внешний вид покрытия | Прозрачное, бесцветное, без посторонних включений |
| Массовая доля нелетучих компонентов | 38 ± 2 % [7] |
| Условная вязкость по ВЗ-246 | 50-70 секунд |
| Плотность при +20°C | 1,05–1,15 г/см³ |
| Время высыхания до степени 3 | 1,5–2 часа (отлип); межслойная выдержка – 6–8 часов |
| Расход на один слой | 120–150 г/м² |
| Число слоёв для достижения КМ1 | 2–3 слоя, суммарный расход не менее 400 г/м² [11] |
Огнезащитные краски КЕРАМ КМ1 и КМ2
Для цветных решений предназначены краски «КЕРАМ» [12]:
- Краска КМ1 – для эвакуационных маршрутов, стен, потолков, медучреждений.
- Краска КМ2 – для офисов, складов, производственных объектов.
Обе краски на водной базе, не имеют запаха, экологически безопасны и снабжены обязательными сертификатами.
6. Преимущества огнезащитного лака КЕРАМ КМ1
🔥 Класс КМ1
Высшая категория пожарной защиты (Г1, В1, РП1, Д1, Т1), подтверждённая обязательным сертификатом в реестре Росаккредитации.
🌱 Экологичность
Водная основа, полное отсутствие запаха, безопасность для людей. Допускается применение без отселения жильцов.
🛡️ Долговечность
Эксплуатационный срок покрытия достигает 20 лет при соблюдении технологии [11].
⚙️ Универсальность
Применим для дерева, МДФ, ДСП, ОСП, фанеры, металла, бетона, текстиля [13].
📜 Легальность
Обязательный сертификат, исчерпывающий пакет документов для инспекций МЧС.
💰 Экономичность
Точный подсчёт расхода, минимизация потерь, отсутствие нужды в частом возобновлении.
7. Сертификация и лицензирование
Продукция «КЕРАМ» сопровождается обязательными сертификатами, которые легко проверить по QR-коду на упаковке.
Лицензия МЧС на огнезащитные работы
Согласно Постановлению Правительства РФ №1128, огнезащитная обработка конструкций относится к лицензируемым видам деятельности. Выполнять её вправе только организация с действующей лицензией МЧС [16]. Только такая компания может оформлять законные Акты огнезащитной обработки.
Штрафные санкции по ст. 20.4 КоАП РФ
| Нарушение | Граждане | Должностные лица / ИП | Юридические лица |
|---|---|---|---|
| ч.1 – общее несоблюдение | 1 000 – 1 500 ₽ | 6 000 – 15 000 ₽ | 150 000 – 200 000 ₽ |
| ч.2 – особый противопожарный режим | 2 000 – 4 000 ₽ | 15 000 – 30 000 ₽ | 400 000 – 500 000 ₽ |
| ч.6 – повлекшее пожар и ущерб | 4 000 – 5 000 ₽ | 40 000 – 50 000 ₽ | 350 000 – 400 000 ₽ |
8. Технология нанесения лака КЕРАМ КМ1
Для гарантированного получения класса КМ1 необходимо строго следовать технологии [17][18]:
- Подготовка основания: древесина должна быть сухой (влажность до 20%), очищена от пыли, загрязнений, старых покрытий. При необходимости – шлифовка.
- Грунтование: для сильно впитывающих поверхностей первый слой можно развести водой до 10% и использовать как грунт.
- Нанесение: кистью, валиком или распылителем. Температура воздуха и поверхности от +10°C до +30°C, влажность не выше 80%.
- Число слоёв: минимум 2-3, суммарный расход от 400 г/м². Межслойная сушка – 1-2 часа.
- Контроль качества: после полного высыхания (72 часа) проверить равномерность, отсутствие пропусков, трещин.
Пример вычисления расхода
Объект: стены коридора офисного центра, площадь 450 м².
Расход на один слой: 135 г/м² (усреднённый показатель).
Количество слоёв: 2.
Общий расход: 450 × 0,135 × 2 = 121,5 кг → 7 вёдер по 20 кг (с запасом).
Часто задаваемые вопросы о пожарных требованиях 123 ФЗ
Это свод обязательных правил пожарной защиты для объектов строительства, материалов и инженерных систем. Закон регламентирует классификацию материалов (КМ0–КМ5), нормы для эвакуационных путей, процедуры сертификации и санкции за нарушения.
Основные изменения: актуализирован перечень добровольно применяемых стандартов (приказ №90), уточнены требования к огнестойкости (СП 2.13130.2020 с изм. 2), с 1 сентября 2026 вводится ГОСТ 12.1.044-2018 вместо устаревшей версии.
Оптимальный выбор – огнезащитный лак КЕРАМ КМ1 PREMIUM. Он обладает подтверждёнными характеристиками Г1, В1, РП1, Д1, Т1 и сопровождается обязательным сертификатом. Подходит для дерева, МДФ, ДСП, фанеры, металла.
Краска КМ1 отличается пониженным дымообразованием (Д1 против Д2) и предназначена для эвакуационных маршрутов в местах массового скопления людей. Краска КМ2 рассчитана на офисы и склады.
На каждой упаковке лака «КЕРАМ» размещён QR-код. При сканировании вы переходите на страницу сертификата в реестре Росаккредитации. Также можно проверить номер на официальном сайте fsa.gov.ru.
Для собственника объекта – да, огнезащитные работы должны выполняться организацией с лицензией МЧС. Иначе при проверке последует штраф за отсутствие лицензии и предписание переделать работы.
Заключение
Пожарные требования 123 ФЗ – это не бюрократическая формальность, а система, нацеленная на сохранение жизни и здоровья людей. Чтобы гарантированно выполнить все нормы и благополучно пройти проверки МЧС, придерживайтесь трёх принципов:
- Применяйте материалы с обязательным сертификатом КМ1 или КМ2 (лаки и краски «КЕРАМ»).
- Поручайте работы только лицензированным подрядчикам (компаниям с действующей лицензией МЧС).
- Оформляйте полный комплект документации (акт, копии сертификатов, лицензии).
Купить огнезащитный лак КЕРАМ КМ1 с сертификатом
Получите индивидуальный расчёт, электронную версию сертификата и консультацию по выбору лицензированного подрядчика в вашем регионе.
📞 Звоните: +7 (911) 922-88-80 (бесплатно по России)
Контакты производителя
+7 (911) 922-88-80
бесплатно для МТС
adm@npobaltek.ru
г. Москва, ул. Промышленная, 15
© 2026 Огнезащитный лак КМ1 «КЕРАМ». Все права защищены. ООО «НПО БАЛТЭК». Любое использование материалов допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на источник: https://firelak.ru